Оценщики недвижимости — в дефиците

Заявка на помощь в получении кредита



Оценщики недвижимости — в дефиците

Многие специалисты не успели сдать квалификационный экзамен до 1 апреля. Перед офисами оценочных компаний — очереди

В регионах Центрального федерального округа не хватает оценщиков недвижимости. Это связано с тем, что многие специалисты-оценщики не успели сдать квалификационный экзамен. Из-за изменений на рынке независимой оценки возник ажиотаж — перед офисами оценщиков образовались длинные очереди. Чиновники уверяют, что все неудобства временные, они убеждены, что это переходный период и вскоре все нормализуется.

 Жительница Костромы Елена Сизова полгода назад потеряла мужа. Женщина пошла к нотариусу, чтобы вступить в права наследования, но неожиданно с оформлением документов возникли трудности. Нотариус объяснила женщине, что имущество должно быть оценено независимым оценщиком. Сизова обошла всех оценщиков, которых смогла найти, но везде получила отказ. Ей объяснили, что не могут помочь, так как с 1 апреля начали действовать новые правила оценки недвижимости. Она собирается через суд вступать в права наследования. Это потребует времени и дополнительных расходов.

Елена Сизова — не единственная, кто оказался в такой ситуации. С 1 июля 2017 года начали действовать поправки в Федеральный закон № 172-ФЗ, регулирующий оценочную деятельность. Согласно новым правилам, все оценщики должны регулярно подтверждать квалификацию. Каждые три года специалисты обязаны сдавать квалификационный экзамен.

В Министерстве экономического развития пояснили, что рынку нужны качественные услуги оценочных компаний, для этого и необходим квалификационный экзамен. На сайте ведомства есть список литературы, обобщенные темы и глоссарий, которые помогут специалистам освежить знания и получить квалификационный аттестат.

Ранее председатель СК РФ Александр Бастрыкин в интервью  «Российской газете» говорил о необходимости введения для оценщиков уголовной ответственности в случае  занижения или завышения стоимости объекта недвижимости в отчете об оценке. По его словам, мошенники нередко пользуются пробелами в законодательстве и составляют липовые отчеты, чтобы по заниженной стоимости выводить из предприятий активы. Бастрыкин уверен, что введение уголовной ответственности за заведомо недостоверную оценку исключит такие ситуации.

Читайте также  Агентства недвижимости Красноярска сворачивают направление аренды жилья

Участники рынка полагают, что ужесточение требований в этой сфере — результат роста количества дел об оспаривании кадастровой цены объектов налогообложения. Увеличение таких дел отразилось на формировании доходной части бюджета. К примеру, в прошлом году в Костромской области бюджет города Волгореченска недополучил половину доходов из-за того, что кадастровая стоимость земельных участков, принадлежащих крупнейшим предприятиям, была пересмотрена. Муниципалитет оказался в долгах.

Copyright © 2020. Ипотека и кредиты в Красноярске. Все права защищены. Запрещено использование материалов сайта без согласия его авторов и обратной ссылки

Политика конфиденциальности